La venta de viviendas acelera su recuperación tras subir un 24,7% en el segundo trimestre

La venta de viviendas en España registró un aumento del 24,7% interanual en el segundo trimestre de 2010 con respecto al mismo periodo del año anterior, hasta sumar 149.527 operaciones, según la estadística de transacciones inmobiliarias publicada hoy por el Ministerio de Vivienda. De este modo, las compraventas mantienen la recuperación iniciada en el cuarto trimestre de 2009, ya que supone el tercer incremento interanual consecutivo.

10-09-2010 -

En el primer trimestre de 2010 la venta de viviendas en España aumentó un 1,5% interanual, hasta sumar 106.302 operaciones. En los últimos tres meses de 2009, las transacciones sobre viviendas registraron un avance del 4,1% interanual con 130.572 operaciones, lo que supuso el primer ascenso desde el cuarto trimestre de 2006.

Con respecto al trimestre anterior, las transacciones se incrementaron un 39,6%. En los últimos doce meses se han vendido 495.684 viviendas, un 4,8% más que en los doce meses anteriores.

De las viviendas vendidas en el segundo trimestre del año, el 45,4% (67.895) corresponden a obra nueva y el 54,6% (81.632) a segunda mano. El mayor número de ventas de vivienda de segunda mano frente a las de nueva construcción comenzó en el cuarto trimestre de 2009, tras registrar nueve trimestres en los que las ventas de obra nueva superaban a las de segunda mano.

El incremento interanual de la compraventa de inmuebles en el segundo trimestre se se debe tanto a la compraventa de viviendas nuevas, con un aumento del 4,6%, como a la venta de viviendas de segunda mano, que se incrementan en un 48,3 % con respecto al mismo trimestre del año anterior. En tasa intertrimestral, es superior el aumento de las transacciones de viviendas nuevas (45,3%) frente a las de segunda mano (35,2%).

Por comunidades, todas registraron incrementos interanuales de las ventas en el segundo trimestre, a excepción de Navarra, donde disminuyeron el 25,6%; Extremadura, donde cayeron el 3,1%, y Murcia, con un descenso del 0,7%.

Por el contrario, el mayor aumento correspondió al País Vasco (52%), seguido de Asturias (47,6%), Cataluña (46,3%), Castilla y León (35,4%), Madrid (29,3%) y Baleares (29%).

Les siguen la Comunidad Valenciana (26,9%), Galicia (26,6%), Castilla-La Mancha (26,5%), Cantabria (21%), Aragón (19,2%), Andalucía (15,8%), Ceuta y Melilla (14,5%), Canarias (6,9%) y La Rioja (4,9%).

En los últimos doce meses, las transacciones crecieron en todas las comunidades excepto en Andalucía, Navarra, Castilla-La Mancha, Canarias, Extremadura, La Rioja y Murcia.

A su vez, las capitales de provincia que registraron un mayor número de operaciones en este periodo fueron Madrid, Barcelona y Zaragoza, donde se vendieron 28.970, 11.839 y 7.517 viviendas, respectivamente.

En cuanto a las compras efectuadas por los extranjeros residentes en España, en el segundo trimestre de 2010 ascendieron a 8.765, el 46% más que en los tres primeros meses del año anterior. Por su parte, los extranjeros no residentes compraron 700 viviendas.

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